中国网财经4月14日讯 中交地产日前揭晓了2022年年报。叙述期内公司实行业务收入384.67亿元，同比增加164.52%；归属于上市公司的净利润为3393.95万元，同比消浸85.6%，这是中交地产该目标一连第四年显露下滑，2019-2021年的净利下滑幅度永别为33.04%、35.92%和32.19%。

　　目前，中交地产有房地产出售、房产租赁、物业照料和其他营业，这几大营业的毛利率均显露下滑，这也导致公司2022年的归纳毛利率消浸至13.43%，创出上市今后新低。

　　房地产出售方面，2022年中交地产的签约出售金额为458.82亿元，同比消浸18.07%；出售回款450.84 亿元，同比消浸23.72%；权柄口径下的签约出售金额296.65亿元，同比消浸25.46%；出售回款291.32亿元, 同比下30.47%。代筑营业2022年度签约出售面积8.77万平方米，签约出售金额13.63亿元。

　　截至2022岁暮，中交地产持有房地产项目115个，土地总面积1056.45万平方米，正在築及待築面積1648.67萬平方米。

　　財政方面，截至2022歲尾，中交地産的欠債總額1182.66億元，資産欠債率爲86.13%。账上货泉资金104.82亿元，与上年同期比拟有所下滑，此中受限资金18亿元，然而，中交地产一年内到期的非活动欠债为175.87亿元。

　　与净利润比年下滑、欠债居高不下同时爆发的，是中交地产高管一再的转移。近5年内，中交地产总裁已换了4位：2021年6月至今，汪剑平任总裁；杨剑平任期是2016年8月至2018年5月；耿忠强任期2018年12月至2019年7月；李永前的任期是2019年7月至2021年6月。